Charges déductibles en tant que propriétaire ?

Vous venez de faire une acquisition immobilière et souhaitez connaître quelles sont les charges qui sont fiscalement déductibles ?

Faut-il répartir les travaux sur plusieurs années ?

On se tient à votre disposition pour planifier vos travaux afin d'optimiser au maximum l'impact fiscal sur votre déclaration d'impôts privée.

Prenez contact avec nous avant de faire les travaux afin d'anticiper les répercussions fiscales 

Pour plus d'informations veuillez consulter cette page: frais relatifs aux immeubles NE - Notice 4

Seuls les frais facturés durant l’année 
de calcul sont déductibles. 
Les acomptes versés ne sont en revanche pas déductibles.

loyers de tiers, charges
comprises

occupé par le propriétaire

Frais de réparation ou rénovation n’entraînant pas une augmentation de la valeur de l’immeuble

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Frais de réparation ou rénovation entraînant une augmentation de la valeur de l’immeuble (plus-value)

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Frais d’administration et de gérance par des tiers

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Versements dans le fonds de réparation ou de rénovation de propriétés par étage (PPE)

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Frais payés par le fonds de rénovation d’une PPE

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Entretien et réparation des locaux communs d’une PPE

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Frais d’exploitation d’une PPE

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Assurance contre l’incendie (ECAP)

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Assurance dégâts des eaux, bris de glaces

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Assurance de la responsabilité civile du propriétaire

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Assurance ménage et responsabilité civile privée

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Abonnement couverture des dégâts occasionnés par les tags

Taxe foncière, de séjour ou d’habitation

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Ramonage, révision de chaudière, taxe d’épuration des eaux, taxe déchets,
frais de déneigement, contributions aux frais de nettoyage des rues,
frais de chauffage du bâtiment et de l’eau courante, d’ascenseur, etc.

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Combustible pour le chauffage, énergie, eau

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Frais de conciergerie ou entreprise de nettoyage

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Frais de notaire, frais liés à l’augmentation d’une cédule hypothécaire,
assurance protection juridique, cotisations diverses

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Réparation d’une piscine comprise dans l’estimation cadastrale

Frais d’entretien de jardin, y compris plantation, taille ou abattage des arbres

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 Source : ne.ch